Prefabrikované betonové garáže jsou mnohem stabilnější alternativou k plechovým garážím - a přesto jsou levné. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětlí, jakou cenu obvykle musíte u betonové garáže očekávat.
Otázka: Co obvykle stojí betonové garáže?
Expert na kontrolu nákladů: Je těžké říci paušálně, protože i u betonových garáží mohou existovat značné cenové rozdíly.
Náklady na samotnou garáž se zpravidla pohybují v rozmezí přibližně 3 000 až 7 000 EUR . Speciální designové garáže pak mohou být v jednotlivých případech ještě dražší.
Ovlivňuje to však pouze náklady na samotnou garáž
- nadace
- dodávka a montáž garáže
- stavební povolení
Jelikož jsou tyto náklady nevyhnutelné, existují další náklady ve výši přibližně 3 000 až 4 000 EUR za každou betonovou garáž . To se často neuvažuje.
Cenové příklady z praxe
| Typ garáže | Speciální funkce | cena |
|---|---|---|
| Samostatná garáž | jednoduchý standardní design, ruční garážová vrata, 3 mx 6 m | 3250 EUR |
| Designová garáž | 3 mx 6 m, vysoce kvalitní speciální design | 5 900 EUR |
| Dvojgaráž | Luxusní design, sekční vrata po celé délce od značkového výrobce | 8570 EUR |
Toto jsou pouze jednotlivé příklady cen pro určité modely garáží od různých výrobců. Ceny ostatních modelů garáží se mohou také v praxi výrazně lišit.
Naše cenové příklady však již jasně ukazují, že mezi betonovými garážemi mohou být velmi vysoké cenové rozdíly - i při srovnatelné velikosti.
Otázka: Na čem obvykle závisí cena betonové garáže?
Expert na kontrolu nákladů: Zde přijde na řadu mnoho faktorů, pokud jde o cenu:
- velikost garáže
- ceny výrobce
- provedení garáže podrobně (tvar střechy, garážová vrata atd.)
- náklady na nadaci
- náklady na stavební povolení
- náklady na dodávku a instalaci garáže
Toto vše musíte vzít v úvahu, pokud jde o cenu - a vzít to v úvahu při porovnávání cen.
Otázka: Jak důležitá je velikost garáže za cenu?
Čím větší je betonová garáž, tím dražší je
Expert na kontrolu nákladů: Abych to řekl na rovinu, garáž, která je dvakrát tak velká, je obvykle dvakrát tak drahá.
To však platí pouze pro stejný model od jednoho výrobce v různých velikostech. Vzhledem k velkým cenovým rozdílům mezi různými betonovými garážemi se může stát, že menší garáž je stále dražší než levnější a větší model garáže.
V naprosté většině případů však bude dvojgaráž vždy dražší než kterákoli jednotlivá garáž.
Otázka: Do jaké míry hraje cena výrobce roli v ceně?
Odborníci na kontrolu nákladů: Stejně jako ve všech ostatních oblastech existují i známí a známí výrobci betonových garáží. Známí výrobci často používají svá jména a pro své značkové výrobky často účtují vyšší ceny než výrobci bez jména.
Za tímto účelem se často vytvářejí speciální řady nebo speciální verze se zvláštním vybavením, které pak mohou být dražší než běžné modely. Ceník příslušného výrobce vždy poskytuje informace.
Často se inzeruje speciální kvalita betonu - například u betonu C35. V praxi je však výztuž a celková konstrukce pro stabilitu a trvanlivost garáže důležitější než třída betonu. Zde byste měli přistupovat k reklamním prohlášením trochu kritičtěji.
Otázka: Jak důležité je vybavení za cenu?
Expert na kontrolu nákladů: Podrobnosti o designu garáže hrají v ceně relativně velkou roli.
Na jedné straně se to týká garážových vrat - vysoce kvalitní značková vrata s elektrickým pohonem stojí přirozeně podstatně více než levná výklopná vrata od neznámého výrobce - to v konečném důsledku zvyšuje cenu garáže.
Propracované střešní konstrukce, jako je šikmá střecha nebo obzvláště stabilní, přístupné střechy, přirozeně také zvyšují cenu prefabrikované betonové garáže.
V mnoha případech lze za příplatek zvolit také další vybavení - například přídavné boční dveře do garáže nebo okna, integrované osvětlení nebo podobné doplňky. Většina výrobců má ceník s možným zvláštním vybavením, které lze navíc vybrat.
Otázka: Jaké jsou náklady na nadaci?
Náklady na nadaci by neměly být podceňovány
Expert na kontrolu nákladů: O vytvoření vhodného základu se obvykle musíte postarat sami - základní plány a technické údaje k tomu získáte od výrobce.
Pokud si necháte postavit nadaci odbornou společností, musíte obvykle počítat s náklady v rozmezí od 70 EUR za m² do 100 EUR za m² .
To může být ještě nákladnější, pokud je špatná kvalita půdy (buď nedostatečná únosnost nebo zvláště vysoká třída půdy), a proto jsou zemní práce podstatně dražší.
Toto je kritický bod pro potenciálně problematické zvýšení nákladů. U třídy podlahy vyšší než 5 musíte ve většině případů za založení jediné garáže počítat s více než 2 500 EUR .
Náklady na založení můžete snížit položením sami . To je docela možné s trochou dovednosti a odbornosti.
Jedním bodem, který by neměl být v praxi přehlížen, je to, že garáž přirozeně potřebuje také vchod. Upevnění příjezdové cesty může často vést ke značným dodatečným nákladům, pokud příjezdovou cestu nelze použít z domu nebo je nutné ji rozšířit. Na to by se mělo také myslet.
Otázka: Jaké jsou náklady na dodání a zřízení garáže?
Expert na kontrolu nákladů: Může se to v jednotlivých případech lišit - v závislosti na příslušné přepravní vzdálenosti a podmínkách v místě instalace.
Montovaná garáž je obvykle vyložena jeřábem - k tomu musí být dostatek místa.
Ve většině případů se paušální náklady na dodávku a instalaci montované garáže pohybují v rozmezí přibližně 800 až 1 200 EUR .
V případě velkých přepravních vzdáleností nebo obtížných podmínek instalace to však může v jednotlivých případech vést také k vyšším nákladům.
Otázka: Co stojí stavební povolení?
Expert na kontrolu nákladů: To se velmi liší od obce k obci, protože každý stavební úřad si může stanovit své vlastní poplatky. Musíte se informovat o příslušných požadavcích na garáž a poplatcích za povolení od příslušného stavebního úřadu.
