Děravé kanalizační potrubí představuje riziko pro životní prostředí, ale také právní riziko pro majitele nemovitosti, pokud to způsobí únik odpadních vod do země. Renovace kanalizačního potrubí je proto důležitou povinností. V rozhovoru odborník na kontrolu nákladů podrobně vysvětlí, jaké náklady na m sanace kanalizace mohou vzniknout.
Otázka: Co v praxi obvykle stojí sanace kanalizace?
Expert na kontrolu nákladů: Těžko lze říci, že plošně - náklady do značné míry závisí na typu poškození a možné metodě nápravy v konkrétním případě.
V případě takzvané „bezcitné renovace“, tj. Renovace bez vykopání a výměny kanalizačního potrubí, se náklady na soukromé nemovitosti obvykle pohybují mezi 1 000 a 6 000 EUR .
Existují v zásadě dva způsoby sanace kanalizace:
- s takzvanými vložkami nebo
- s krátkými vložkami
Při renovaci krátkými vložkami se náklady na m pohybují kolem 150 EUR za m , v závislosti na složitosti prací to může být v některých případech o něco dražší.
Při renovaci pomocí vložek jsou náklady obvykle vyšší - v rozmezí od 150 EUR za m do 250 EUR za m .
Po „kontrole“ se rozhodne, který postup je nezbytný
O tom, jaký postup lze použít, kdy a kdy bude nutné vyměnit kanalizační potrubí, rozhodne odborná společnost po podrobné kontrole na místě. Poškození, které existuje pouze v určitých bodech, lze často opravit pomocí jednodušších metod.
Kromě skutečné pracovní kontroly a zkoušení těsnosti jsou také v boxové bez procesu první (obvykle stojí 250 eur na 400 eur ), je nutné, musí být trubka opět se propláchne po ukončení práce a vyčistit, pro které obvykle kolem 700 EUR do 800 EUR splatné vůle. V jednotlivých případech však tyto náklady mohou ležet i mimo uvedená cenová rozpětí.
Příklad nákladů z praxe
Naše kanalizační potrubí prostupují kořeny a měly by být sanovány pomocí procesu krátké vložky. Společnost účtuje náklady na m, další práce, jako je čištění potrubí, kontrola a zkouška těsnosti, jsou však účtovány samostatně.
| aktivita | Jednorázové náklady |
|---|---|
| Inspekce a zkouška těsnosti | 280 EUR |
| Repasované kanalizační potrubí, kompletní, DN 600 | 1200 EUR |
| Odstraňte překážky | 2200 EUR |
| Závěrečný úklid, dokumentace | 640 EUR |
| Celkové náklady | 4320 EUR |
Toto je pouze jeden příklad nákladů na konkrétní práci v konkrétním konkrétním případě konkrétního poskytovatele. V ostatních případech se náklady mohou také výrazně lišit.
Náš příklad nákladů však již jasně ukazuje, že kromě často nabízených paušálních nákladů na m je třeba vzít v úvahu i další náklady. V praxi jsou proto nabídky nákladů spojené s m často nepřesné a mohou nakonec vést k výrazně vyšším skutečným nákladům, než se původně počítalo v souvislosti s nabídkou.
Bez konkrétního posouzení škod a posouzení odborníkem lze jen těžko přesně posoudit úsilí a stávající možnosti renovace. V případě pochybností je proto vhodné získat konkrétní a podrobnou nabídku na základě kontroly a posouzení škod, místo aby se zapojili do nabídkových cen podle m.
Otázka: Od jakých faktorů v praxi závisí náklady na 1 m sanace kanalizace?
Expert na kontrolu nákladů: Zde vstupuje do hry mnoho věcí, které je třeba v jednotlivých případech dodržet:
Náklady závisí hlavně na typu poškození
- rozsah a rozsah poškození (od přesného poškození po nutnou výměnu potrubí)
- velikost oblasti poškození
- potřebné další práce (např. odstranění zarostlých kořenů stromů nebo otevření napájecích bočních kanálů)
- geometrie kanalizačního potrubí (přímý nebo šikmý směr, mnoho nebo několik odboček atd.)
- velikost kanalizační trubky (DN = jmenovitý průměr)
- Zda je k dispozici kontrolní hřídel (obvykle snižuje náklady)
- zda se to týká několika sousedů a necháme je opravit společně (rozsáhlé práce v sousedství mohou často snížit náklady pro jednotlivého majitele nemovitosti až o 50%)
- náklady na čištění kanalizace, testování těsnosti a podrobnou kontrolu kanalizačních potrubí
- druh použitého procesu sanace
- ceny provádějící společnosti
- náklady na závěrečný úklid a dokumentaci provedených oprav
Všechny tyto faktory jsou v konečném důsledku významné pro náklady na sanaci kanalizace. Z tohoto důvodu je často obtížné vytvořit plošnou, použitelnou nabídku podle m, která platí pro všechny případy.
Otázka: Může pojišťovna hradit náklady na sanaci kanalizace?
Expert na kontrolu nákladů: V jednotlivých případech může opravu škody zaplatit stavební pojištění . V naprosté většině případů to však bude možné, pouze pokud skutečně existuje prasklé potrubí. Oprava jiných poškození, například obecných netěsností, není ve většině případů kryta.
V případě pochybností byste měli vždy kontaktovat svou vlastní pojišťovnu a prodiskutovat možnosti převzetí nákladů na sanaci kanalizace.