Financování ukazuje, jak si nyní můžete koupit nemovitost, aniž byste ušetřili půjčku na bydlení a smlouvu o spoření. Sazby zůstávají relativně konstantní a ke konci jsou ještě nižší.
* Předpokládaný následný úrok 5,00%
Zdroj: LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin / Hanover, stav z února 2012
Kupní cena včetně nemovitosti a vedlejších pořizovacích nákladů | 250 000 eur
Vypůjčené prostředky 180 000 EUR |
Předfinancování úvěru od LBS v kombinaci s úvěrem na bydlení a smlouvou o spoření Debetní úrok 3,15% pa, efektivní roční úroková sazba 3,26%, 10letá fixace debetní úrokové sazby. Měsíční úspory 4 ‰ úvěru na bydlení a částka spoření v tarifu Classic Top Finance. Úvěr je po zhruba 10 letech nahrazen přidělenou smlouvou o stavebním spoření. Úroky a splátková sazba 6 ‰ úvěru na bydlení a částky spoření zůstávají konstantní.
| 72 000 eur |
| Spořicí banka debetní úrok 3,5% pa, efektivní roční úrok 3,56%, 10letá debetní úroková fixace, anuitní půjčka, počáteční splátka 2% | 108 000 eur | |
Výkon | 1.-10. Rok * | 11.-20. Rok * | 21.-26. Rok*
Balíček financování LBS přibližně 18 let
| 5 724 eur | 5 184 eur | 0 eur |
| Úvěr spořitelny přibližně 26 let | 5 940 eur | 7 560 eur | 7 560 eur |
| Celková produkce za rok | 11 664 eur | 12 744 eur | 7 560 eur |
| měsíční výhoda | 972 eur | 1 062 eur | 630 eur |
V tomto příspěvku si můžete přečíst:
