Ať už staré nebo nové budovy: Nařízení o úspoře energie z roku 2009 má snížit spotřebu energie budov o 30 procent. Jak modernizátoři splňují požadavky, pro koho je energetický certifikát povinný, co dělá a co stojí.
Nařízení o úspoře energie z roku 2009 (EnEV) je v platnosti od 1. října 2009. Ve srovnání s předchozími verzemi ukládá vlastníkům a stavitelům další povinnosti, protože požadavky na ochranu klimatu pro energetickou kvalitu nových budov a modernizaci starých budov vzrostly. Stále platí do 1. května 2014. Poté vstoupí v platnost novelizovaný EnEV 2014.
Důraz
Cílem nového EnEV je snížit potřebu tepla na vytápění a ohřev vody v obytných a komerčních budovách v průměru téměř o třetinu. Například u nových budov musí být celková roční potřeba primární energie o 30 procent nižší než podle EnEV 2007. Tepelná izolace obvodového pláště budovy musí být v průměru o patnáct procent účinnější než dříve. Nový EnEV obsahuje také řadu povinností dovybavení stávajících budov.
Retušovat
Stávající budovy musí být dovybaveny v souladu s novým EnEV. To platí jak pro nemovitosti obývané majitelem, tak pro pronajaté nemovitosti. U rodinných domů s jednou nebo dvěma rodinami platí tyto požadavky pouze v případě, že ke změně vlastnictví došlo po 1. únoru 2002. V takovém případě má nový majitel dva roky na to, aby splnil svou povinnost dodatečného vybavení. Jednoduše řečeno: Do 31. prosince 2011 musí být nejvyšší, dříve neizolovaný podlahový strop vytápěných místností, například skladovací strop domu, vybaven tepelnou izolací. Součinitel prostupu tepla je uveden přesně v EnEV. Místo podlažního stropu může být také izolována střecha nahoře. Stropy v nejvyšším patře, po kterých nelze chodit, ale jsou přístupné, například procházet prostory pod střechami s mírným sklonem,musí být od konce roku 2008 tepelně izolovány.
shovívavost
V případě bytových domů s maximálně dvěma byty, z nichž jeden vlastnil před 1. únorem 2002, to platí pouze v případě změny vlastnictví. To znamená, že nejen kupující nemovitosti, ale i dědic nebo obdarovaný je povinen ji dovybavit. Lhůta je dva roky od převodu vlastnictví. Kromě toho neexistuje povinnost dodatečného vybavení, pokud náklady na opatření nelze v přiměřené době pokrýt úsporou energie.