Díky vysokým cenám benzínu je město znovu atraktivní. Města také zkrášlují sousedství, aby přivedla mladé rodiny zpět do center.
Koncentrace staveb v metropolitních oblastech
Mnoho rodin mělo jen jednu možnost: dostat se z města a přestěhovat se tam, kde je to levné. Časy se změnily. Stavební činnost se stále více koncentruje do oblastí, kde jsou vyhlídky na zaměstnání a příjem nejpříznivější - do městských oblastí. Podle průzkumu LBS Research se v hospodářských centrech staví téměř tolik bytů v jednom a dvou rodinných domech, kolik je bytových domů. Podle informací od LBS Immobilien GmbH zákazníci stále více žádají o nemovitosti z druhé ruky: ve městě je hlavním lákadlem látka. Ceny se však v různých městech velmi liší. Důvod: Ve vyhledávaných čtvrtích jsou vysoce kvalitní nemovitosti, ale také jednoduché budovy v jednoduchých oblastech a problémových oblastech.
Dojíždění je stále dražší
Diskuse o příspěvku na dojíždění do práce urychlila přehodnocení. Ceny pohonných hmot se navíc neustále bolestivě zvyšují. To má dopad na nákupní chování. Poptávka po nemovitostech vzrostla v oblasti metropolitních oblastí, které jsou dobře obsluhovány místní dopravou - podle aktuální studie z Mnichova. Nemovitosti s pohodlným spojením do města také stojí víc. Potenciální kupci velmi jasně vidí, že cenová výhoda v okolí se s každým zvýšením ceny benzínu zmenšuje nebo dokonce ruší. Místní veřejná doprava je však také stále dražší. Jak LBS určila v roce 2007 a jako příklad použila Hamburk, nižší náklady na dojíždění nyní kompenzují vyšší náklady na financování v mnoha lokalitách ve městech.
Nová čtvrť
Podle průzkumu GfK je přístup do mateřských škol nebo škol důležitější pro rodiny s dětmi než možnost poznávat přírodu. To volá mnoho měst na scéně. Využívají uvolněné oblasti bývalých kasáren nebo průmyslových areálů pro nové městské části, aby přivedli lidi zpět do města. Příklad Braunschweig: Na místě bývalého depa tramvají se jako celostátní modelový projekt staví zcela nová městská čtvrť, zahrada St. Leonhards Garden, vyvinutá v dialogu se zájemci o stavbu. Výsledkem byl koncept řadových domů, bytů a vícepodlažních městských vil. Díky své centrální poloze budou budoucí obyvatelé bydlet uprostřed města. (Informace na www.st-leonhards-garten.de).
